翌日清晨，薄雾还未散尽，鸡鸣声已响彻村庄。杨过早早起身，习练了一番欧阳锋传授的武功，只觉神清气爽。柏姑娘为他端来清粥小菜，两人简单用过早饭，便见里正带着一名尖嘴猴腮的男子走了进来。
“杨少侠，这位是王财主，昨日我与他说起你的事，他便主动提出要来协商解决。”里正笑呵呵地介绍道，仿佛事情已有了着落。
杨过淡淡地扫了一眼王财主，此人身形富态，一身绸缎，与这破败的院落格格不入。他皮笑肉不笑地拱了拱手：“王老爷客气了，不知有何指教？”
“杨少侠言重了，不过是邻里之间，理应互相帮助嘛。”王财主故作亲切地笑道，“这房屋的事，我昨日也听说了，既然是令堂当年留下的，自然该归你所有。”
杨过心中冷笑，这王财主昨日还拒不承认，今日却变得如此好说话，其中必有猫腻。
“王老爷如此深明大义，实在令人佩服。”柏姑娘在一旁说道，“只是不知王老爷口中的‘帮助’是指……”
“是这样的，”王财主清了清嗓子，“这房屋年久失修，怕是住不得了。我呢，愿意出钱帮你修缮一番，你看如何？”
“这……”杨过故作犹豫，目光扫过一旁默不作声的里正。
里正见状，连忙说道：“杨少侠，王财主也是一番好意，你就答应了吧。这样一来，你也能早日住进新房，岂不两全其美？”
杨过沉吟片刻，点头道：“既然王老爷如此慷慨，那便多谢了。”
王财主脸上露出得意的笑容，从袖中掏出一锭银子递给里正：“那就有劳里正做个见证，我这就派人来修缮房屋，一切费用都由我来承担。”
里正笑呵呵地接过银子，连连点头称是。
随后，里正便召集了杨过、王财主和一些村民，在村公所举行调解会议。在会议上，王财主慷慨激昂地表示愿意承担所有修缮费用，并承诺会将房屋修缮得焕然一新。他的“善举”赢得了在场一些村民的赞许，纷纷称赞他乐善好施。
然而，杨过却注意到，在王财主慷慨陈词的时候，有一些村民的眼神闪烁不定，似乎在暗中交换着什么信息。他心中冷笑，这王财主表面上装出一副热心肠，背地里却不知道又在玩什么花招。
会议结束后，王财主走到杨过面前，拍了拍他的肩膀，故作亲切地说道：“杨少侠，你就放心吧，我会让人尽快把房子修好的，你就等着住新房吧！”
杨过皮笑肉不笑地应付了几句，目送王财主带着一群村民离开。他转过头，看到柏姑娘正站在不远处，目光深邃地望着王财主的背影。
“过儿，”柏姑娘走到杨过身边，压低声音说道，“事情恐怕没有那么简单……”
柏姑娘秀眉微蹙，担忧之色溢于言表。“这王财主看似慷慨，实则暗藏祸心。我注意到他在与里正说话时，有意无意地瞥向村口那片荒地，那块地……”
杨过瞬间明了，接口道：“那是属于我的房屋的地契上所附带的田产，只是多年无人耕种，已经荒废了。”
柏姑娘点头道：“不错。我猜想，这王财主真正的目的是想借修缮房屋之名，将那块地也一并吞占了。”
杨过冷笑一声，眼中闪过一丝寒光：“这老狐狸，打的好算盘！他以为我年少无知，便可任他拿捏吗？”
柏姑娘轻轻握住杨过的手，柔声说道：“过儿，莫要冲动。这王财主在村中势力庞大，我们须得谨慎行事，才能让他露出马脚。”
接下来的几日，王财主果然派人来修缮房屋。然而，这些工人却并非真正的工匠，而是王财主手下的佃户，对房屋修缮一窍不通。他们只是草草地粉刷了一下墙壁，修补了几处破损的地方，便声称房屋已经修缮完毕。
王财主带着里正前来验收，指着那修缮得如同儿戏一般的房屋，对杨过说道：“杨少侠，你看，这房屋如今已经焕然一新，你可以安心居住了。你看这修缮的费用，是不是……”
杨过扫了一眼那粗制滥造的房屋，心中冷笑，面上却不动声色地问道：“王老爷，不知这修缮费用是多少？”
王财主伸出五根手指，皮笑肉不笑地说道：“不多不少，五百两银子。”
五百两！这分明是狮子大开口！杨过心中怒火中烧，这王财主不仅想霸占他的田产，还想借机敲诈他一笔！
里正在一旁打着圆场：“杨少侠，这修缮房屋的费用确实不低，你看是不是……”
杨过深吸一口气，压下心中的怒火，转头看向王财主，嘴角勾起一抹冷笑：“王老爷，这房屋修缮成这样，别说五百两，就是五十两我都嫌多！”
王财主脸色一变，怒道：“杨过，你别得寸进尺！这可是上好的材料，精工细作……”
“精工细作？”杨过冷笑一声，指着那歪歪扭扭的门框，说道：“王老爷，你管这叫精工细作？这门框都装歪了，我怕是还没住进去，这房子就要塌了！” 王财主的脸色一阵红一阵白，却无言以对。他没想到，这杨过看似年轻，却如此精明，竟被他一眼就看穿了其中的猫腻。