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第三十三章 一个人引起房价的波动

“凯子,你来京城拉,臭小子,不跟我聊系,躲酒是吧,不想混了是吧,皮痒了是吧。”一个叫洛天依的保镖的同学,发言到。

“洛哥,你不去保护洛天依,跑这里来凑什么热闹。”石凯无语,洛志冲,号称酒虫,石凯但凡跟这哥们喝酒,片断,不是断片,是他永远的痛。

一个片断是好多人架着他,他嘴巴里喊着“我要飞,我要飞,IHaveFl”

一个片断是他趴在一个男人身上,不断地嚎哭。“米月,额想你。”

一个片断是他凌晨在花池冬青旁边撒尿,一辆桑塔纳慢悠悠开过,有一个男人冲他吹口哨,他骂一句,车停了,下来七个人,七个壮汉,特么的一个破桑塔纳坐七个壮汉?

……

太多太多不堪回首的往事。(作者亲身经历,想了解不,扣1~)

石凯一想到洛志勇,双腿就打哆嗦,以前在一个学校没办法,毕业后死活不敢再见他,可总躲着也不行,两人关系太好了,好到洛志勇喝大了晚上尿床滴到床下的石凯,于是两人约着在围海又喝一次,那一次,他光着屁股在围海大桥上来回奔跑,一直跑,一直跑,一直跑到第二天早上起床,吃警察递给他的午餐。

警察不善的说:“好家伙,四个人逮不住你,怕你急了跳桥,硬是喊来消防队,用高压水枪才把你打趴下,怎么样,身上疼不。”

“疼,没有一个地方不疼。”

“我们一片警还疼呢,被你挠的,呆会录完口供,回家给人准备医药费去。”

“哎,不拘留吗?”

“除了几个大妈看见,还真没啥人,不然少不了七天……”

打那以后,洛志勇也不敢再张罗去围海喝酒,说,你的地盘你太撒欢,哥被你打的躺草窝里睡一晚上,冻的三天没缓过劲来,来就城吧,叫几个人跟你喝,喝死你。

喝死?

那谁还去。

不去。

打死都不去。

“凯子,我有个朋友,在河镇做房虫,生意做的挺大,改天介绍给你,咱们一起喝酒。”洛志勇回道。

“不,不用,哥,我已经截了胃,三千年不能喝酒。”石凯回道。

“咱俩已经是五千年的好友,三千年早过了,骨灰都泡药酒了,你呀,这回别想跑。”洛志勇发两个捂脸的头像。

到开会时间,石凯在群里发条信息,走出办公室,来到财务办公室门口的时候,特意帮她关紧门,以防资金长腿跑掉。

“石总你什么意思,为什么开会不让我参加。”刘子威不甘被抛弃,冲到门口,打开门,冲着石凯的背影问道。

“你没有房地产销售经验,我们开销售会啊,开全员大会的时候再说吧。”石凯回眸一笑,很普通。

“那我参加你不拒绝吧。”

“欢迎,欢迎。”

刘子威不悦的嫌弃石凯,明明心里不愿意,充大尾巴狼似的欢迎,违心的话说习惯的表现,笑都跟哭似的。

石凯站在队列前,背靠沙盘,笑盈盈的打量着每一个人,精神面貌不错,除了三个依然是销售的销售,每个人都洋溢着朝气,只有一个人,偷偷翻白眼。

“王秋红,上次我跟刘队长讲的话你应该记忆深刻,你来给大家讲一下。”石凯闪开沙盘,躲到一边。

王秋红深吸一口气,走到沙盘边,用激光笔指着微缩的大京城,激动地说:“北京,东五环到西五环的距离,以长安街为例,最短距离是19公里,而国贸到河镇的第一个楼盘,最近距离是31公里。而从东五环坐地铁到西五环,最多31分钟,而从河镇到国贸,坐公交最快一个小时,检查站临检的时候是一上午,很多人在公交上连站脚的地方都没有,是什么样的动力,让全国背景离乡的年轻人,不顾一切地扎进这个最初人口只有三万,现常住人口一百万的小镇,是希望……”

王秋红讲完后,深吸一口气,把激光笔放在沙盘盒,抬眼看下石凯,得到肯定的答案,便走回队伍。

“刚刚王秋红讲的很好,最起码举的例子,比我所讲的更具代表性,毕竟你们才是这里的老资格,我是一个新人,但是我有我的理解,我问大家一个问题,买房的生力军是不是这些带有希望的年青人?”石凯看着每一个人,目光随和。

“是。”

“是,可是他们在河镇的楼市里才是最大的悲哀,为什么,因为他们是楼市的韭菜,恐慌追高的牺牲品,他们没有主见,因为他们只有在需要的时候才会想起来买房,或许因为结婚,或许因为孩子,或许因为父母,当然,这是在房价平稳的时候。但是,一旦房价波动,突然上扬,他们就会变成嗜血的恶狼,为什么,因为房价涨了,他们不得不去买,借朋友,借亲戚,套现,借高利贷去买一两套或住或投资的房产,涨了不舍得卖,跌了叫苦连天,他们悲哀吗,悲哀。”

“而谁是获利者呢,就是那些手持钞票,天天盯着政策的人,天天盯着楼市曲线图的人,稍有风吹草动,奔涌而至,炒高房价,短期获得利润。因为利润,他们可以多人抢一套低价房,硬生生抢到市场价,因为利润,他们可以联合二手房中介,欺上瞒下,获得差价,当他们得手以后,低价房子的空间变少,房主涨价惜售,造成市场无房的假象,这时候,就是那些悲哀者发现房价上涨,市场没有房源,怕买不到房子,伺机而动,主动接盘。”

“房价下跌的时候,这些悲哀者们,见房价下跌,房源多如牛毛,他们不愿意出手,想等价更低的时候再出手,而手里持有房子的人,见房子卖不出去,债务压力,工作压力,生活压力,造成他们为比别人先手卖出,不得不压价,造成市场价格越来越低。”

“可是当有风吹草动的时候,资金会快速出手,抄走所有低价房,而造成房价继续快速上涨。”

“所以,我们要紧盯这些资金,我们要想办法激起他们的购买欲,造成房价马上上升的假象,不要盯着那些毫无动力的刚需。”

“石总,这些我们都知道,可是我们怎么做呢。”销售经理陈芳园待石凯有停顿的时候,出声说道。

“造势,我们要疯狂造势,让那些手持现金的炒房客,房虫接盘,然后给他们重重的打击,在我们卖出楼盘的同时,不让那些带着希望的青年人,接盘。”

一阵鼓掌声之后,刘子威看着目光坚毅的石凯,很不解,难道他要一个人造势,一个人引起河镇数十万楼盘价格的波动,让一帮比鬼还精的资本接盘,并不沾衣襟的脱盘后,引起房价爆跌?

怎么可能。

虽然心里十分好奇,好奇的猫不断地撩拨着她的嘴巴,希望能打开它,让它说话。

但刘子威还是忍住了,她不能在这样的情况下,打击石凯的自信心,降低石凯在员工中的威信。虽然她坚信员工也很不屑,但没人出声质疑,或许大家想的一样,就是看他怎么在河镇这个冰天雪地的泥潭里游泳,游出个五彩缤纷吧。

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